Los family office apuestan por el sector terciario y dejan atrás la inversión residencial Es noticia 12 septiembre, 2024 En el sector inmobiliario, las oficinas y los locales comerciales son el activo preferido por los family office internacionales, y Barcelona no es la excepción. En el primer semestre de 2024 dominaron el mercado inmobiliario de Barcelona, centrados en el sector terciario. Cat Real Estate tuvo un semestre récord, gestionando más de 20 millones de euros en inversiones en oficinas y locales céntricos, logrando una rentabilidad del 5,5% con un enfoque en activos conservadores y bien ubicados. Durante el primer semestre de 2024, los family office han sido los grandes protagonistas del mercado de inversión inmobiliaria en Barcelona, concentrándose de forma notable en el sector terciario. Este cambio estratégico ha dejado atrás la inversión en activos residenciales, motivado por la nueva normativa vigente, que ha introducido limitaciones y complicaciones para este tipo de operaciones. El grupo Cat Real Estate ha registrado un semestre histórico, gestionando más de 20 millones de euros en inversiones por parte de los family office en locales comerciales y oficinas situadas en el centro de la ciudad. Estas operaciones han alcanzado una rentabilidad media del 5,5%, con un enfoque en activos conservadores y ubicados en zonas privilegiadas. “La nueva normativa de la regulación de los alquileres ha provocado que
La tasa de disponibilidad de oficinas en los ejes prime de Barcelona se sitúa por debajo del 6% Es noticia 23 octubre, 2023 La zona prime del centro de Barcelona se destaca por su baja tasa de disponibilidad, marcando un sorprendente 6%, en contraste con el 12% que se encuentra en otras partes de la ciudad. Los edificios de alta calidad en esta ubicación privilegiada muestran letreros de "completo", evidenciando la fuerte demanda que caracteriza a este sector del mercado inmobiliario. El equipo de Cat Real Estate, especializado en administrar activos inmobiliarios para family offices, ha cerrado el tercer trimestre con tres nuevas operaciones de alquiler de oficinas con más de 1.400 m2, entre las que destaca la tecnológica ITEQUIA. Cat Real Estate dispone de 10 millones de euros más para invertir antes de final de año. El mercado de oficinas en el corazón de Barcelona ha experimentado un notable renacimiento, especialmente en lo que respecta al alquiler. Dos tendencias notables están tomando impulso en el mercado español, específicamente en las ciudades de Barcelona y Madrid. Por un lado, se está produciendo un resurgimiento en los planes de expansión por parte de los actores del sector minorista, mientras que, por otro lado, los inversores nacionales e internacionales están mostrando un renovado interés en el sector inmobiliario. En particular, las oficinas ubicadas en zonas de alto atractivo
El sector de reformas de oficinas se prepara para crecimientos del 10% Es noticia 13 enero, 2021 Este año se prevé que el mercado inmobiliario capte en torno a 9.200 millones de euros de inversión en España, un 18% más que en 2020 y, entre los segmentos que más inversión atraerán, se encuentran las oficinas. Según Splacing.com será un año de cambios estructurales en las oficinas con incrementos superiores a un 20-25% de solicitudes y ejecuciones de proyectos en los entornos de las oficinas, sobre todo en los polos principales de concentración como Barcelona y Madrid. Uno de los sectores más cuestionados en 2020 fueron los espacios laborales terciarios o lo que es lo mismo, las oficinas. Y es que, la actual situación de crisis ha obligado a las empresas a tener un alto grado de flexibilidad y, en otros casos, a transportar la oficina al hogar. Reinventando el concepto de oficinas Debido a ello, el mercado se ha cuestionado si realmente es necesario el concepto oficinas como actualmente se conoce: excesivos metros cuadrados en muchos casos inaprovechados, falta de espacios flexibles para gestiones puntuales por parte de los diferentes equipos de las empresas, elementos internos (divisorias, mobiliario…) que no permiten una rápida respuesta de cambio y reestructuración ante la situación pandémica. Según explican desde Splacing.com, Marketplace especializado en conectar proyectos de espacios