Los family office apuestan por el sector terciario y dejan atrás la inversión residencial Es noticia 12 septiembre, 2024 En el sector inmobiliario, las oficinas y los locales comerciales son el activo preferido por los family office internacionales, y Barcelona no es la excepción. En el primer semestre de 2024 dominaron el mercado inmobiliario de Barcelona, centrados en el sector terciario. Cat Real Estate tuvo un semestre récord, gestionando más de 20 millones de euros en inversiones en oficinas y locales céntricos, logrando una rentabilidad del 5,5% con un enfoque en activos conservadores y bien ubicados. Durante el primer semestre de 2024, los family office han sido los grandes protagonistas del mercado de inversión inmobiliaria en Barcelona, concentrándose de forma notable en el sector terciario. Este cambio estratégico ha dejado atrás la inversión en activos residenciales, motivado por la nueva normativa vigente, que ha introducido limitaciones y complicaciones para este tipo de operaciones. El grupo Cat Real Estate ha registrado un semestre histórico, gestionando más de 20 millones de euros en inversiones por parte de los family office en locales comerciales y oficinas situadas en el centro de la ciudad. Estas operaciones han alcanzado una rentabilidad media del 5,5%, con un enfoque en activos conservadores y ubicados en zonas privilegiadas. “La nueva normativa de la regulación de los alquileres ha provocado que
Los ‘Family Offices’, los actores más activos del mercado inmobiliario en Barcelona, pero exigen rentabilidades más altas Es noticia 30 marzo, 2023 La rentabilidad media de las operaciones ha sido del 5,5% pero los inversores cada vez están exigiendo yields más altas ya que las alternativas conservadoras de inversión en el mercado financiero están aumentando. Para el resto del año los grupos familiares exigirán mínimo una rentabilidad del 6% en locales y oficinas bien ubicadas en el centro de la capital catalana, según los expertos del grupo inmobiliario Cat Real Estate. La compañía, que este año tiene el mandato para invertir 10 millones de € de family office, gestiona un patrimonio de 770 millones de euros en activos inmobiliarios en Madrid y Barcelona. La inestabilidad de los mercados y el conflicto entre Rusia y Ucrania está llevando a los inversores a buscar operaciones de inversión seguras y encontrar rentabilidades más altas sin asumir demasiados riesgos, siendo el inmobiliario una buena opción para invertir, según los expertos del grupo Cat Real Estate, especializado en la gestión de patrimonios inmobiliarios para family office. Los patrimonios muy altos quieren retornos muy altos ¿dónde invertir? Y es que en la situación actual del mercado con una inflación disparada y unos tipos de interés al alza los family office se están convirtiendo en el principal actor inversor de activos inmobiliarios. Actualmente
